劉鑾雄與呂麗君世紀大同框,引發了眾人的關注與討論,同時也給劉鑾雄造成了困擾。劉鑾雄不喜被指與呂麗君復合,于是發表聲明澄清,并且還舉辦了記者招待會,就此事進行了詳細說明,也因此公開了呂麗君遇到了財政方面的困難才向自己求助,雙方簽訂了商業交易的協定,這才有了兩人碰頭畫面的出現。而關于雙方簽訂的商業協定,最初只公開了呂麗君將名下持有的一套房產以4000萬的價格賣給劉鑾雄,以此用來償還債務。
講真,如果呂麗君只是因為4000萬債務而被逼走投無路要求助劉鑾雄,這個絕對令人難以信服,呂麗君也不至于那麼寒磣。果不其然,在出售了4000萬的房產之后,呂麗君再度將名下位于金鐘遠東金融中心的半層寫字樓賣給劉鑾雄。此次的交易價為1億元,呂麗君收到錢后迅速還清了市值3億元的跑馬地獨立屋的按揭。相信這只是呂麗君與劉鑾雄商業協定內容的一部分,日后她應該還會陸續將名下的產業賣給劉鑾雄,由此可見她的債務應該很重。
劉鑾雄在與呂麗君分手之后,將對方形容為「超級富婆」,這個形容不是夸大其詞,而是說了一個事實。劉鑾雄對呂麗君的財政狀況了如指掌,因為呂麗君所有的一切都是劉鑾雄所給予的,而當年呂麗君在劉鑾雄身上拿走了總值逾20億的現金、股票等等東西。20億對于劉鑾雄這樣的超級富豪來說,當然不是什麼值得一提的大錢,但是對香港乃至整個華人社會的普通人來說,20億可是超級富有的,重要的是,呂麗君拿著這20億過日子,根本就不需要有額外的開銷,因為她母憑子女貴,如今住的房產,開的豪車,乃至游艇、私人飛機都是劉鑾雄負責開銷,呂麗君拿著這20億可以任意做她想做的事情,比如投資。
有錢的人還想更有錢,呂麗君也是如此。呂麗君與劉鑾雄在一起那麼多年,在對方身上學到了不少投資的門道,在分手后的這些年,她拿著這些錢四處投資,買股票,買房子,這是必然的。如今呂麗君名下有多少房產,不得而知,因為持有房產不一定用自己的名義,可以以公司的名義,入股的名義,比如此次她賣給劉鑾雄的金鐘遠東金融中心半層商廈,就是以有限公司的名義買下的。2021年4月呂麗君以有限公司的名義以1.4億元的價格買入了這個中心3樓6A至13室,物業面積為5680平方尺。但是投資這件事,總是會有風險,尤其是股票投資,呂麗君的金融危機應該出現在2021年下半年,最后是走投無路了,只能向劉鑾雄求助。
關于呂麗君遇到的困難,劉鑾雄欲蓋彌彰式地透露,「投資失利引致證券和債券嚴重虧損」,他聲稱不愿置評,實際上就是公開了原因,當然更多的細節,沒有透露。呂麗君要走到向劉鑾雄求助這一步,應該是全副身家都快要賠光了,而相信當今世上,也只有大劉能夠出手救她,因為呂麗君的子女亦是大劉的子女,大劉不會看著子女因為呂麗君的關系受到生活上的委屈,這也是他幫助呂麗君的原因。幫助不是白白送錢,需要等價交換,大劉出錢,呂麗君需要賣掉房產迅速套現——如果不是著急用錢,呂麗君大可直接將房產在市面上出售,等到一個好價格再賣掉,顯然她就是太著急了,只能這麼處理。
呂麗君在賣掉持有的4000萬豪宅之后,就已經把這4000萬的房款存入銀行用于還債,如今她將金鐘遠東金融中心的半層物業以一億元的價格劉鑾雄后,又立即用這筆錢去償還跑馬地獨立屋的按揭,這套房子是呂麗君在2017年以個人名義用了2.883億的價格向開發商買入,當時以按揭的形式付款,如今負債過重已經無力還貸款。而劉鑾雄對于呂麗君的房產根本就沒有興趣,也不稀罕,所以她直接把這些房產都轉給了妻子甘比。事實上也是如此,1月6日呂麗君辭任了該物業的董事,轉而就由甘比,及甘比的姐姐擔任董事,也就是說這個寫字樓單位的控制權已經在甘比手上。
呂麗君從前不把甘比放在眼中,沒想到多年后,兩人身份大轉換不說,呂麗君奮斗了大半輩子所有的一切逐漸都變成了甘比名下的產業,包括她與子女所住的白建時道獨立屋是甘比的,如今她為了還債,變賣物業,這些物業又轉手到了甘比名下,到頭來竹籃打水一場空,想想也真是唏噓。
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